Со следующего года в республике возобновят предоставление дополнительной региональной меры поддержки сирот в виде единовременной социальной выплаты на покупку жилья в собственность.

Как рассказала первый заместитель министра строительства и ЖКХ Коми Анастасия Пихней во время обсуждения госпрограммы в Государственном Совете республики 12 ноября, в этом году муниципальным образованиям выделено 397,4 миллиона рублей субвенций на приобретение жилья для сирот. Это позволило купить и отремонтировать 102 жилых помещения, 13 квартир были приобретены в собственность. До конца года планируется приобрести и отремонтировать еще 26 жилых помещений. Всего, по словам Анастасии Пихней, жилыми помещениями до конца года будут обеспечены не менее 117 сирот.

В то же время, сделала замечание Контрольно-счетная палата Коми, освоение средств составляет только 53,5%. Низкий уровень освоения обусловлен сокращением количества предложений по продаже пригодных жилых помещений на вторичном рынке жилья. Стало меньше квартир, соответствующих требованиям в части общей площади жилого помещения, класса энергоэффективности. Например, в Сыктывкаре из 171 аукциона 121 не состоялся по причине отсутствия заявок. Кроме того, непростая ситуация наблюдается на рынке первичного жилья, снизился объем долевого строительства (например, мэрия Сыктывкара в прошлые годы вкладывала средства в строительство домов, часть квартир в которых потом передавалась сиротам).

По словам Анастасии Пихней, с 2026 года в Коми возобновится предоставление единовременной социальной выплаты детям-сиротам на приобретение жилого помещения по республиканскому закону. На эти цели планируют потратить 67,6 миллиона рублей, а с 2027 года — по 74,7 миллиона, что позволит обеспечивать жильем не менее 20 сирот ежегодно. Минстрой проводит работу по снижению возрастного ценза для получения свидетельства на предоставление выплаты до 21 года.

*** В конце 2021 года в Коми был принят закон, а в начале 2022-го — утвержден порядок представления сиротам, достигшим возраста 23 лет, выплаты на покупку жилья. Чтобы получить сертификат, надо было соответствовать определенным условиям: например, не иметь судимости и не состоять на учете в наркодиспансере, иметь работу и не иметь судебного решения по вопросу обеспечения жильем.

Свидетельства сиротам старше 23 лет выдавали в 2022-2023 годы: в первый год их получили 17 человек, во второй — 31. Размер каждой денежной выплаты составлял около 3 миллионов рублей. В декабре 2024 года Государственный Совет Коми по предложению Минстроя приостановил действие республиканского закона в части выдачи сиротам свидетельств. Обосновывали это тем, что аналогичный механизм прописан в федеральном законе, и от него никто не отказывается. Но так как денег на выплаты не было, то и выдавать их не представлялось возможным. Возобновление действия закона в 2025 году Минфин на тот момент считал преждевременным.

Однако сейчас ситуация изменилась. Министерство строительства и ЖКХ Коми не только предложило возобновить выплаты, но и снизить возраст получателя до 21 года. Во-вторых, предлагается закрепить в законе преимущественное право на выплату тем, кто принимал участие в специальной военной операции на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской области и Херсонской областях и кто включен в список на обеспечение жильем.

Кирилл Наумов