Постройка эксплуатируется продолжительное время, хотя разрешения на нее владельцы здания не получали.

Администрация Сыктывкара обратилась в Арбитражный суд Коми с иском к Фонду «Помощи детям, оставшимся без попечения родителей», который владеет зданием центрального рынка с автовокзалом на улице Морозова. Мэрия потребовала снести самовольную пристройку к зданию, которая представляет собой каркас из металлического профиля со стенами и крышей из профилированных листов.

Как следует из материалов дела, инспекция Госстройнадзора проверила, как используется земельный участок, на котором расположено здание торгового комплекса «Центральный рынок» вместе с автовокзалом по адресу: улица Морозова, 202. Проверяющие обнаружили пристройку, оборудованную системами отопления, кондиционирования, электрическими сетями. Основание сделано из металлической трубы с заглублением в слой грунта через покрытие тротуара. Инспекция пришла к выводу, что объект имеет прочную связь с землей и обладает признаками капитального строения.

Правообладателем торгового центра является Фонд «Помощи детям, оставшимся без попечения родителей». Земельный участок был предоставлен фонду в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора в 2017 году. Срок действия договора истекает в 2066 году. Однако правом распоряжения указанным земельным участком обладает администрация города.

Во время осмотра летом 2024 года ответчику было выдано уведомление о выявлении самовольной постройки. В августе прошлого года мэрия приняла распоряжение о сносе пристройки до конца февраля 2025 года, но фонд так ничего и не сделал.

Неисполнение требований послужило основанием для обращения в суд. На заседании представитель фонда признал исковые требования, но попросил отложить принятие судебного решения, так как требуется время для разборки конструкции. Суд отклонил ходатайство ответчика.

В итоге исковые требования удовлетворены. Фонд «Помощи детям, оставшимся без попечения родителей» обязан в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу за свой счет снести самовольную пристройку к автовокзалу. Решение в законную силу пока не вступило.

Кирилл Наумов